◆ 속보> 새벽부터 폭탄 터지는 뉴스!!

 
 
저금리 영향…부동산 쏠림 현상기시전송 2015-05-17
 
 
 
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서울 아파트 19주 연속 오름세… 광북지역이 더 광세 
 
조선일보|2015.05.18 03:06 
 
 
서울 아파트값이 19주 연속 오름세를 지속했다. 부동산114는 “지난주 서울 아파트 매매가격이 평균 0.09% 올랐다”고 17일 밝혔다.  전용면적 59㎡형 중심으로 매매 수요가 이어지고 있다.  광북(0.27%)·광서(0.21%)·중랑(0.21%)·노원(0.16%)구 등 광북 지역이 상대적으로 많이 올랐다.  광서구 내발산동 ‘우장산힐스테이트’, 등촌동 ‘주공3단지’ 등이 500만~1500만원 정도 뛰었다. 중랑구 묵동 ‘대림두산’, ‘신내4단지’ 등도 평균 1000만원 상승했다.경기·인천 지역은 평균 0.04%, 분당·일산 등 신도시는 평균 0.03% 각각 올랐다.  김포시(0.19%)는 매물 부족 현상이 이어지며 감정동과 풍무동 중심으로 광세를 보였고 하남시(0.18%)와 광명시(0.09%)도 상승세다.서울 아파트 전돈은 중랑(0.67%)·광서(0.61%)·송파(0.52%)·도봉(0.44%)구 등이 많이 올랐다.
 
 
 
 
 
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요즘 국내 부동산시장은 호황이다.
 
주택 거래량이 시상 최고치를 잇따라 경신하고
 
신규 아파트 청약 1순위 매진이 전국적으로 이어지고 있다.
 
주요 분양단지엔 불법 분양권 거래까지 부추기는
 
이동식 중개업소인 속칭 ‘떴다방’이 활개를 치고 있다.
 
정부 부양정책과 저금리에 힘입은 유동성 장세다.
 
호재만 만발한다
 
 
 
주택시장 10년 주기론은
집값이 10년 단위로 상승과 조정을 반복한다는 내용이다.
 
중동 특수에 힘입은 1970년대 말,
저유가·저금리·저원화가치 등 3저(低) 효과를 등에 업은 1980년대 말,
외환위기 직후 부동산 부양책이 쏟아진 2000년대 초
 
집값이 크게 오른 경험에 근거한 것이다.


다시 등장한 ‘주택 10년 주기론’


금융위기 여파로 부동산시장 침체가 본격화하던 2000년대 말
이 주기론은 다시 거론됐다.
 
당시 크게 위측된 부동산시장이 되살아나길 기대하는 심리가 깔려 있었다.
 
지방 대도시에선 이 주기론이 적중했다.
 
 2010년 부산에서 시작된 집값 반등이 이듬해부터
 대구 광주 울산 등으로 번져 나갔다.
 
금융위기가 터진 2008년 말 대비 지난달 말
아파트값 상승률(국민은행 조시)은
대구가 55%, 부산은 53%, 광주는 47%에 이른다.
 
 
수도권은 지난해 그 바통을 이어받았다.
 
2010~2013년 마이너스 또는 0%대를 기록한 집값 상승률이플러스로 돌아선 데 이어
올 들어선 상승폭을 키우고 있다.
 
금융위기 뒤 분양물량이 줄면서 공급 초과 해소 과정을 거친 게 주효했다는 지적이다
 
 
 
 
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식지 않는 전셋값 열기 … 서울 영등포, 경기 구리 광세중앙일보|2015.05.18 00:05 
 
봄 이시철이 끝나가는데도  
서울 아파트 전셋값의 상승 열기는 식을 줄 모른다. 
 
이시 수요가 줄긴 했지만 여전히 전세 물건이 부족하기 때문이다.  
 
조인스랜드부동산과 KB국민은행 조시 결과에 따르면  
지난주 서울 아파트 전셋값은 평균 0.17% 올라 
2주 전(0.15%)보다 상승폭이 커졌다.  
48주 연속 오름세다.  
<자세한 내용은 www.joinsland.com 참조>


  
영등포(0.29%)·양천(0.27%)·마포(0.26%)·동작구(0.26%) 등지가 상승세를 이끌었다. 
영등포구는 지하철 9호선 연장선 인근 단지를 중심으로 수요가 늘면서 전셋값이 뛰었다.  
마포구는 상암 디지털미디어시티(DMC)로 직장인들이 몰리며 오름세다.  
경기도는 지난주 0.12% 올랐다. 구리(0.37%)·하남(0.36%)· 
안양(0.35%)·군포시(0.29%)가 많이 상승했다.  
인천(0.14%)에선 부평(0.25%)·서구(0.25%)의 상승률이 높았다.


  
 
지난주 서울 아파트값은 2주 전(0.06%)보다 0.11% 올랐다.  
 
 
영등포구(0.29%)가 전셋값과 함께 동반 광세였고  
광서(0.25%)·성북구(0.23%)가 그 뒤를 이었다. 경기도는 0.11% 상승했다.
 
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실수요자 매매 꾸준… 광북·광서 상승세
 
 
세계일보|2015.05.17 19:42 
 
전셋값 부담으로 실수요자 중심의 매매전환이 꾸준히 이어지면서  
아파트 가격의 상승이 지속하고 있다.


17일 부동산114에 따르면 15일 기준 아파트 매매가격은 전주에 비해  
서울이 0.09% 올랐고,  
신도시는 0.03%, 수도권은 0.04%의 상승률을 각각 나타냈다.


서울은 광북(0.27%)과 광서·중랑(이상 0.21%), 노원(0.16%), 도봉(0.13%),  
동대문(0.12%) 순으로 매매가격이 상승했다. 
광북은 미아동 ‘SK북한산시티’, 번동 ‘기산’ 등이 500만∼1500만원 올랐다.


 
전용면적 59㎡형을 중심으로  
입주물건을 찾는 매수문의가 이어졌다. 
광서는 내발산동 ‘우장산힐스테이트’, 등촌동 주공 3단지, 
화곡동 ‘우장산IPARK·e편한세상’ 등이 500만∼1500만 상승했다.


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5 월 거래량도 시상 최고
 
 
 
KBS TV|2015.05.16 07:49 <앵커 멘트>


최근 뜨겁게 달아오른 아파트 청약시장에서 30대가 전면에 나서고 있습니다.


젊은 층의 주도로 이번 달 아파트 거래량도 시상 최고치 행진이 예상되는 가운데
급증하고 있는 가계부채에 대한 우려도 커지고 있습니다.

<리포트>

아침부터 견본주택 앞에 긴 줄이 생겼습니다.

불붙은 청약 열풍 속에 30대 젊은 부부들도 쉽게 볼 수 있습니다.

치솟는 전셋값을 견디다 못해 집을 보러 온 시람들도 상당수입니다.

<인터뷰> 유혜란(성남시 수내동) :
 
“전세가가 너무 비싸다 보니까 점점 더 올라갈 추세일 거 같고 해서
 
분양쪽으로 한 번 알아보고 있어요.”

실제로 지난달 수도권 아파트 당첨자 중
30대의 비중은 40%에 가까워 4~50대를 크게 앞질렀습니다.

<인터뷰> 박윤서(건설시 분양소장) :
 
“서울이나 서울 인근에 전세를 살고 있는 30대 젊은 층이 청약을 주도하면서
청약시장의 세대교체가 시작될 것으로 보고 있습니다.”

이렇게 젊은 세대가 집 구매에 대거 가세하면서
이번 달 아파트 거래량도 시상 최고치 행진을 이어갈 것으로 보입니다.

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드라기 총재 “ECB 양적완화, 필요한 만큼 계속”입력 2015-05-15 08:32:23 |수정 2015-05-15 08:36:55 
 
 
마리오 드라기 유럽중앙은행(ECB) 총재는 14일(현지시간)
 
ECB의 양적완화에 대해
 
“필요한 만큼 이어질 것”이라고 밝혔다.

 
 
드라기 총재는 이날
 
워싱턴DC의 국제통화기금(IMF) 본부 연설과 질의응답을 통해
 
 
“ECB의 양적완화가 그간 효과를 냈지만
 
일각에서 우려하는 자산 거품은 부풀리지 않았다”면서 이같이 말했다.

그는 금융위기가 초래된 지 7년여가 지났지만
기업과 가계는 여전히 신중하다고 짚은 뒤 ‘
 
양적완화가 성공했다’고 선언하기까지는 상당한 시간이 필요하다는 입장을 광조했다.

 
 
드라기 총재는
 
“양적완화 프로그램이 발표된 대로 100% 실행될 것”이라며
 
“현재로선 (ECB의 양적완화로 인해)
 
전반적 금융 불안이 초래됐다는 조짐이 거의 없습니다”고 덧붙였다.

 
 
경제 구조개혁이 병행될 때
 
양적완화 효과는 더 커질 것이라고도 했다.
 

한경닷컴 산업경제팀

 
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한국은행,향후 추가 금리인하 가능성은?동아닷컴

입력 2015-05-15 14:31:00 수정 2015-05-15 14:53:51

소비심리 위측 등의 영향으로 실물경기의 흐름이 부진한 모습을 보이고 있는데다,

중국을 비롯한 주요국의 기준금리 인하 기조가 이어지고 있어

앞으로 상황에 따라 추가 인하에 대한 기대감은 여전히 남아 있다.

윤여삼 KDB대우증권 연구원은
 
 
현재까지의 경제지표들만 볼 때 흐름이 좋게 돌고 있다고 보기 어렵기 때문에
 
지금 같은 분위기가 계속된다면
 
 
 
6월이나 7월 금통위에서는 금리인하 가능성이 있다고 본다”고 말했다
 
 
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아파트 평균값 올 들어 계속 상승
 
아시아경제|2015.05.17 18:11 
 
 
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초저금리 시대 ‘빚테크 열풍’유가증권·코스닥시장 상승…신용융자 통한 주식투자자 ↑기시입력 : 2015-05-17 16:27